Close this search box

Koristi

Bojan Bogdanović,

Direktor sektora za

energetsku efikasnost

i zelene zgrade, EBRD

“

Sektor energetske sanacije višestambenih zgrada predstavlja oblast energetike i energetske efikasnosti sa do sada najnižim rezultatima, ne samo u Srbiji, već i širom Balkana i Evrope. Zato je ovaj projekat posebno važan, jer se fokusira upravo na taj sektor, u kojem postoji mnogo prostora za unapređenje.

Ostali sektori beleže brži razvoj: sve je više vetroparkova i solarnih elektrana; kućni uređaji postaju energetski efikasniji, a potrošači sve češće biraju uređaje sa boljim energetskim oznakama.

Sektor individualnog stanovanja imao je podršku kroz razne programe. Primer uspešnog modela je Green Energy Financing Facility (GEFF), kroz koji fizička lica uz saradnju sa komercijalnim bankama mogu ostvariti subvenciju do 20% preko EBRD-a.

Za razliku od toga, sektor višestambenih zgrada do sada nije imao dovoljnu podršku. Razlog je u njegovoj kompleksnoj organizaciji. Svi učesnici u ovom projektu prihvatili su izazovan zadatak i već smo značajno napredovali. Očekuje se da će projekat doneti koristi društvu: smanjenje emisije štetnih materija, poboljšanje kvaliteta vazduha, kao i smanjenje emisije CO₂ što je posebno važno u kontekstu klimatskih promena koje sve više pogađaju naš region.

Projekat treba da omogući pristupačnije grejanje i hlađenje za građane u višeporodičnim zgradama, uz poboljšanje komfora u stanovanju. Sanacija zgrada doprinosi tome da stanarima bude prijatnije, naročito u ekstremnim vremenskim uslovima. Cilj nije samo ušteda, već istovremeno povećanje kvaliteta života.

“

Ključna komponenta projekta jeste prelazak na naplatu po potrošnji, što je zakonska obaveza. EU grantovi su povezani sa ovim prelazom, pa je proces neizbežan. Mnoge zgrade trenutno troše više nego što plaćaju. Ukoliko bi prešle na naplatu po potrošnji bez prethodne sanacije, računi bi porasli. Zbog toga je upravo ovaj projekat od velikog značaja — on osigurava da se pre prelaska na novi sistem sprovode potrebne mere energetske efikasnosti.

Svaka skupština stanara dobiće jasne informacije o trenutnoj potrošnji i plaćanjima, a nakon sanacije biće vidljivi konkretni benefiti po zgradu. Osim fasade i krova, projektom je predviđena ugradnja termostatskih ventila i delitelja, koji omogućavaju da svaki stanar upravlja svojom potrošnjom i ostvarene uštede vidi na svom računu.

Dobar komšijski odnos je važan, ali još bolja motivacija jeste kada se ušteda direktno reflektuje na vaš račun. To je fer pristup i dodatni razlog zašto verujemo da će projekat uspešno napredovati.

EBRD je već sproveo sličan model u 20 zgrada u Šapcu, koje sada imaju sve koristi: niže račune, bolju efikasnost i dobre uslove stanovanja. To iskustvo nam daje dodatni razlog za ambiciozniji pristup u ovom projektu, uz podršku ministarstva, gradova, lokalnih samouprava i toplane. Verujemo da su i učesnici projekta zadovoljni do sada — kako sa komunikacijom, tako i sa radom energetskih eksperata koji su radili preglede zgrada. Nadamo se da će i buduće ponude koje dobijete kroz ovaj projekat opravdati očekivanja.

Svi učesnici u procesu mnogo uče — od projektanata, izvođača, energetskih auditora, sertifikatora, predstavnika gradova i toplana, do nas iz EBRD-a. Upravo to nam omogućava da u budućnosti realizujemo još više zgrada. Projekat je već ambiciozan: 544 zgrade i 715 stambenih zajednica. Prava ideja je da podižemo kapacitete i gradimo poverenje među svim učesnicima. Upravnici, projektanti, izvođači, gradovi i EBRD — svi moraju imati poverenje jedni u druge.

Verujemo da će upravo ovaj proces pomoći da to poverenje bude snažno i dugoročno.